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尼亚加拉瀑布市（Niagara Falls）买房指南：在售行情、社区、交通、学区
一句话说清
尼亚加拉瀑布市（Niagara Falls）买房指南：现在在售约 588 套，挂价中位数 $600,000（约 60 万），一半在 $475,000 到 $790,000，已挂天数中位 47 天（MLS®，2026-11-01）。社区、交通、学区，和林一飞在这里的 1 套在售房。林一飞，RE/MAX Niagara，中英文，905-401-0849。
城市介绍
尼亚加拉瀑布市是尼亚加拉地区第二大城市，以大瀑布和旅游出名，附近有几座过境去美国的大桥。旅游区以外是普通的居家城市：中间是成熟老社区，南边和西边是新小区，南边在建新的 South Niagara 医院。
人口 94,415（2021 年人口普查）。
林一飞在尼亚加拉瀑布市的在售房
在售行情（现在挂着的）
| 房型 | 在售 | 挂价中位数 | 一半在 |
|---|---|---|---|
| 独立屋 | 369 | $650,000 | $540,000–$850,000 |
| 半独立屋 | 24 | $530,000 | $495,000–$600,000 |
| 镇屋 | 75 | $550,000 | $450,000–$670,000 |
| 公寓 | 44 | $440,000 | $345,000–$540,000 |
在售最多的社区
| 社区（MLS® 分区） | 在售 | 挂价中位数 |
|---|---|---|
| Downtown | 72 | $500,000 |
| Brown | 57 | $750,000 |
| Stamford | 47 | $620,000 |
| Cherrywood | 46 | $535,000 |
| Ascot | 43 | $700,000 |
| Forestview | 42 | $860,000 |
| Morrison | 42 | $590,000 |
| Dorchester | 38 | $500,000 |
数据：MLS®（PropTx）现在在售住宅的挂价，2026-11-01，取整到 5,000。挂价不等于成交价。
主要社区
南边 Welland 河边的小镇感社区，靠近 Niagara Parkway。
西北边，成熟的家庭社区，上 QEW 方便。
新小区集中，靠近在建的 South Niagara 医院。
老房子多、价格相对低，离商圈和旅游区近。
交通
- QEW 南北穿过全市，420 高速通到瀑布和彩虹桥。
- 有 Niagara Falls GO 站和 VIA 火车站，GO 火车走 Lakeshore West 线往多伦多。
- 到多伦多市中心约 130 公里，不堵车开车约 1.5 小时。
- 彩虹桥、Whirlpool 桥过境到美国纽约州的尼亚加拉瀑布市。
学校
公立学校分 District School Board of Niagara（DSBN，普通公校）和 Niagara Catholic District School Board（天主教公校），法语学校是 Conseil scolaire Viamonde 和 Conseil scolaire catholique MonAvenir。学区会调整，买之前拿具体地址去各教育局的学区查询核一下。
常见问题
尼亚加拉瀑布市现在有多少房子在卖？
截至 2026-11-01，尼亚加拉瀑布市 MLS® 上在售住宅约 588 套，挂价中位数 $600,000（约 60 万），一半的房子挂价在 $475,000 到 $790,000 之间。
尼亚加拉瀑布市买一套独立屋要多少钱？
尼亚加拉瀑布市在售独立屋挂价中位数 $650,000（约 65 万），大多在 $540,000 到 $850,000 之间（在售 369 套，2026-11-01）。挂价不等于成交价，具体某套值多少可以找一飞帮你看。
在多伦多上班，住尼亚加拉瀑布市方便吗？
QEW 南北穿过全市，420 高速通到瀑布和彩虹桥。有 Niagara Falls GO 站和 VIA 火车站，GO 火车走 Lakeshore West 线往多伦多。到多伦多市中心约 130 公里，不堵车开车约 1.5 小时。
尼亚加拉瀑布市有哪些主要社区？
比较有名的有 Chippawa、Stamford / Mount Carmel、南边新区（Lyons Creek、Warren Woods）、中部 / Lundy's Lane。Chippawa：南边 Welland 河边的小镇感社区，靠近 Niagara Parkway。Stamford / Mount Carmel：西北边，成熟的家庭社区，上 QEW 方便。南边新区（Lyons Creek、Warren Woods）：新小区集中，靠近在建的 South Niagara 医院。
尼亚加拉瀑布市归哪个学区？
公立学校分 District School Board of Niagara（DSBN，普通公校）和 Niagara Catholic District School Board（天主教公校），法语学校是 Conseil scolaire Viamonde 和 Conseil scolaire catholique MonAvenir。学区会调整，买之前拿具体地址去各教育局的学区查询核一下。
林一飞在尼亚加拉瀑布市有哪些房子在卖？
林一飞现在在 尼亚加拉瀑布市 有 1 套在售：7107 Woodgate Street（独立屋，$649,900）。详情见 efay.ai/listings。
尼亚加拉瀑布市有会说中文的地产经纪吗？
有。林一飞（Yifei Lin），RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage 的经纪，中文英文都能说，服务尼亚加拉瀑布市、整个尼亚加拉地区和大多伦多。电话 905-401-0849，微信 linyifei2000，邮箱 info@efay.ca。
在尼亚加拉瀑布市买房卖房？
林一飞（Yifei Lin），RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage 经纪，中文英文都可以。电话 905-401-0849 · 微信 linyifei2000 · info@efay.ca
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