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圣凯瑟琳斯（St. Catharines）买房指南：在售行情、社区、交通、学区
一句话说清
圣凯瑟琳斯（St. Catharines）买房指南：现在在售约 607 套，挂价中位数 $580,000（约 58 万），一半在 $430,000 到 $760,000，已挂天数中位 40 天（MLS®，2026-11-01）。社区、交通、学区，和林一飞在这里的 3 套在售房。林一飞，RE/MAX Niagara，中英文，905-401-0849。
城市介绍
圣凯瑟琳斯是尼亚加拉地区最大的城市，在安大略湖南岸，夹在多伦多和尼亚加拉瀑布之间。来这里买房的人看中的是：城市配套齐全、价格比大多伦多低一截。有 Brock 大学、医院、GO 火车站、QEW 和 406 高速，房子从老砖房、七八十年代的小区到公寓都有。
人口 136,803（2021 年人口普查）。
林一飞在圣凯瑟琳斯的在售房
在售行情（现在挂着的）
| 房型 | 在售 | 挂价中位数 | 一半在 |
|---|---|---|---|
| 独立屋 | 372 | $640,000 | $500,000–$800,000 |
| 半独立屋 | 35 | $550,000 | $495,000–$595,000 |
| 镇屋 | 56 | $525,000 | $425,000–$690,000 |
| 公寓 | 78 | $350,000 | $275,000–$450,000 |
在售最多的社区
| 社区（MLS® 分区） | 在售 | 挂价中位数 |
|---|---|---|
| Downtown | 72 | $500,000 |
| Glendale/Glenridge | 63 | $650,000 |
| Western Hill | 39 | $450,000 |
| Lakeport | 38 | $515,000 |
| Rykert/Vansickle | 34 | $750,000 |
| Carlton/Bunting | 34 | $585,000 |
| Secord Woods | 34 | $550,000 |
| Grapeview | 34 | $695,000 |
数据：MLS®（PropTx）现在在售住宅的挂价，2026-11-01，取整到 5,000。挂价不等于成交价。
主要社区
老房子、公寓多，有 FirstOntario 表演艺术中心，走路方便，出租的多。
湖边小镇，有沙滩、游艇码头和 Martindale 赛艇湖，价格偏高。
挨着 Brock 大学和 Pen Centre 商场，自住和学生出租房都有。
西边，街道安静，九十年代到两千年后的独立屋多，靠近 Fourth Avenue 商圈和 406 高速。
北边，靠安大略湖和 QEW，成熟老社区。
市中心西边，老房子多、价格相对低，离市中心近。
交通
- QEW 横穿北边，406 高速往南通 Thorold 和 Welland。
- St. Catharines GO 站有 Lakeshore West 线 GO 火车往多伦多，也有 GO 巴士。
- 到多伦多市中心约 110 公里，不堵车开车 1 到 1.5 小时。
- 市内公交 St. Catharines Transit 覆盖全市和 Brock 大学。
学校
公立学校分 District School Board of Niagara（DSBN，普通公校）和 Niagara Catholic District School Board（天主教公校），法语学校是 Conseil scolaire Viamonde 和 Conseil scolaire catholique MonAvenir。学区会调整，买之前拿具体地址去各教育局的学区查询核一下。
常见问题
圣凯瑟琳斯现在有多少房子在卖？
截至 2026-11-01，圣凯瑟琳斯 MLS® 上在售住宅约 607 套，挂价中位数 $580,000（约 58 万），一半的房子挂价在 $430,000 到 $760,000 之间。
圣凯瑟琳斯买一套独立屋要多少钱？
圣凯瑟琳斯在售独立屋挂价中位数 $640,000（约 64 万），大多在 $500,000 到 $800,000 之间（在售 372 套，2026-11-01）。挂价不等于成交价，具体某套值多少可以找一飞帮你看。
在多伦多上班，住圣凯瑟琳斯方便吗？
QEW 横穿北边，406 高速往南通 Thorold 和 Welland。St. Catharines GO 站有 Lakeshore West 线 GO 火车往多伦多，也有 GO 巴士。到多伦多市中心约 110 公里，不堵车开车 1 到 1.5 小时。
圣凯瑟琳斯有哪些主要社区？
比较有名的有 市中心、Port Dalhousie、Glendale / Glenridge、Grapeview。市中心：老房子、公寓多，有 FirstOntario 表演艺术中心，走路方便，出租的多。Port Dalhousie：湖边小镇，有沙滩、游艇码头和 Martindale 赛艇湖，价格偏高。Glendale / Glenridge：挨着 Brock 大学和 Pen Centre 商场，自住和学生出租房都有。
圣凯瑟琳斯归哪个学区？
公立学校分 District School Board of Niagara（DSBN，普通公校）和 Niagara Catholic District School Board（天主教公校），法语学校是 Conseil scolaire Viamonde 和 Conseil scolaire catholique MonAvenir。学区会调整，买之前拿具体地址去各教育局的学区查询核一下。
林一飞在圣凯瑟琳斯有哪些房子在卖？
林一飞现在在 圣凯瑟琳斯 有 3 套在售：293-295 Glenridge Avenue（四拼屋，$1,199,000）；8 Fernwood Terrace（独立屋，$799,000）；15 Springbank Drive（独立屋，$579,000）。详情见 efay.ai/listings。
圣凯瑟琳斯有会说中文的地产经纪吗？
有。林一飞（Yifei Lin），RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage 的经纪，中文英文都能说，服务圣凯瑟琳斯、整个尼亚加拉地区和大多伦多。电话 905-401-0849，微信 linyifei2000，邮箱 info@efay.ca。
在圣凯瑟琳斯买房卖房？
林一飞（Yifei Lin），RE/MAX Niagara Realty Ltd., Brokerage 经纪，中文英文都可以。电话 905-401-0849 · 微信 linyifei2000 · info@efay.ca
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